¿Su administración actual se ha convertido en un problema?
Soluciones a la medida de su condominio
Diseñamos una administración a su medida basada en cuatro estrategias de alto impacto.
Transparencia Financiera y Administrativa
- Gestión de Recursos: Apertura y manejo de cuentas bancarias transparentes.
- Rendición de Cuentas: Entrega puntual de estados de cuenta mensuales, claros y con comprobantes fiscales (CFDI).
- Presupuestos Inteligentes: Elaboración de planes financieros anuales para optimizar el uso de las cuotas.
Mantenimiento Preventivo y Plusvalía
- Preservación del Inmueble: Calendarios estrictos de mantenimiento para elevadores, cisternas, plantas de luz y equipos críticos.
- Imagen Impecable: Supervisión constante de limpieza, jardinería y pintura para que su propiedad siempre luzca su mejor versión.
- Proveedores Calificados: Selección y auditoría de proveedores externos para garantizar la mejor relación costo-beneficio.
Cobranza y Mediación de Morosidad
- Recuperación Activa: Protocolos firmes de cobranza extrajudicial para reducir la cartera vencida.
- Armonía Vecinal: Actuamos como mediadores profesionales en conflictos vecinales, aplicando el reglamento con diplomacia y firmeza.
- Respaldo Legal: Ejecución de medidas sancionadoras bajo el marco de la Ley de Propiedad en Condominio.
Atención y Comunicación Ejecutiva
- Respuesta Inmediata: Canales de comunicación abiertos para reportes y emergencias.
- Asambleas Profesionales: Organización, convocatoria y conducción de asambleas ordinarias y extraordinarias con validez legal.
- Gestión de Amenidades: Control eficiente de áreas de uso común (gym, roof garden, alberca) mediante reglamentos claros.
Nuestros años de experiencia administrando condominios
Nuestra trayectoria no se mide solo en años, sino en condominios que funcionan mejor, áreas comunes bien conservadas y comunidades más ordenadas.
Entendemos las particularidades operativas, normativas y técnicas de los condominios en la CDMX.
Gestión de situaciones complejas, conflictos vecinales y procesos administrativos resueltos con criterio y orden.
Trabajo continuo con proveedores confiables y supervisados, enfocados en calidad y cumplimiento.
Preguntas Frecuentes
Entendemos que delegar la administración de su patrimonio es una decisión importante. Resolvemos las dudas más comunes sobre nuestro modelo de gestión, diseñado para ofrecerle certeza desde el primer día.
Una vez firmada la contratación, nuestro equipo inicia el proceso de entrega-recepción de inmediato. El periodo de transición suele tomar entre 10 y 15 días hábiles, asegurando que la operación diaria no se detenga y que toda la documentación legal quede debidamente resguardada.
La transparencia es nuestro pilar. Implementamos el uso de cuentas bancarias mancomunadas o con acceso de consulta para el Comité de Vigilancia. Además, entregamos estados de cuenta mensuales conciliados con comprobantes fiscales (CFDI), asegurando que cada peso sea rastreable y auditado.
Nos adaptamos. Contamos con una cartera de proveedores certificados y evaluados en cuanto a costo-beneficio, pero si el condominio está satisfecho con sus proveedores actuales, nosotros nos encargamos de supervisar y auditar su desempeño bajo nuestros estándares de calidad.
Aplicamos un protocolo de cobranza profesional y legal. Iniciamos con mediación y convenios de pago; de no haber respuesta, procedemos con la cobranza extrajudicial respaldada por nuestra certificación PROSOC, agotando las instancias legales necesarias para sanear las finanzas del inmueble.
Sí. Establecemos un calendario de visitas de inspección técnica y atención presencial para el Comité y los vecinos. Además, mantenemos canales digitales abiertos para reportes de emergencia y seguimiento operativo las 24 horas, los 7 días de la semana.
Cada condominio tiene retos únicos que no se resuelven con soluciones genéricas. Permítanos realizar un diagnóstico situacional de su inmueble.
Gestión de proveedores de servicios
Coordinamos y verificamos cada servicio para asegurar su correcta ejecución.
Cuidamos cada área del condominio para mantener su valor y apariencia.